Федеральным законом от 28 июня 2014 года № 182 – ФЗ было внесено изменение в часть 3 статьи 39 федерального закона "Об образовании в Российской Федерации", согласно которому "Наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность … вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наём) и плату за коммунальные услуги". Следовательно, взимание оплаты за "Содержание и ремонт жилья" с жителей общежитий противоправно.

Однако …

Согласно приказу директора Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Саратовской области "Саратовский техникум строительных технологий и сферы обслуживания" (далее, ГАПОУ Саратовской области "СТСТ и СО" или ГАПОУ СО "СТСТ и СО") от 31 мая 2016 года № 82общ оплата нанимателей за проживание в комнате в общежитии состоит из оплаты за "Содержание и ремонт жилья" (1948,89 руб.), "Наём жилья" (140,94 руб.) и "Коммунальные услуги" (1760,17 руб.).

Таким образом, ежемесячно за счёт противоправного начисления оплаты за "Содержание и ремонт жилья" производится обсчёт нанимателей жилья в этом общежитии на 1948,89 рубля за каждую комнату. (Ранее обсчёт производился по аналогичным приказам также на значительные суммы).

Безусловно, это вызвало недовольство жителей общежития и группа жителей 28 октября 2016 года обратилась к прокурору Заводского района         г. Саратова Пенькову Д.Н., как к вышестоящему прокурору, с просьбой: "защитить права нанимателей жилых помещений в общежитии ГАПОУ Саратовской области "СТСТ и СО", расположенного по адресу: г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, 79, и обязать администрацию ГАПОУ Саратовской области "СТСТ и СО" произвести перерасчёт оплаты за проживание в общежитии за последние три года, возвратив нанимателям излишне полученные с них средства".

Поскольку учредителем этого образовательного учреждения является Министерство образования Саратовской области, то я, со своей стороны, как председатель СООУ "Щит потребителя", 17 октября 2016 года повторно обратился к министру образования Саратовской области Епифановой М.А. с предложением: "Провести проверку правильности начисления оплаты за проживание в общежитии ГАПОУ СО "СТСТ и СО", установленной приказом № 82общ от 31.05.2016, а также в ранее действовавших приказах и обязать директора ГАПОУ СО "СТСТ и СО" произвести перерасчёт ранее начисленных сумм оплаты за проживание в общежитии всем нанимателям жилых помещений в нём минимум за три года … Обязать директора ГАПОУ СО "СТСТ и СО" выпустить приказ, которым довести до сведения нанимателей размер платы за найм и нормативы потребления и тарифы на коммунальные услуги, установленные компетентными органами власти, по которым и должно проводиться начисление оплаты за проживание в общежитии".

В общежитии ГАПОУ СО "СТСТ и СО" в настоящее время более 30 пустых жилых комнат. Соответственно, даже с чисто экономической точки зрения заполнение общежития – это одна из важнейших целей администрации образовательного учреждения. Ведь за коммунальные услуги в занятых комнатах платят наниматели, а в пустых комнатах – само образовательное учреждение. Следовательно, выселение нанимателей из занятых ими комнат  в общежитии невыгодно образовательному учреждению.

Но …

Видимо руководствуясь указанием "великого менеджера" середины ХХ века: "Нет человека – Нет проблемы", директор ГАПОУ Саратовской области "СТСТ и СО" вместо соблюдения законодательства и проведения перерасчёта оплаты за проживание в общежитии направила одной из группы граждан, обращавшихся к прокурору по поводу защиты прав жителей общежития, Токаревой Т.А.  требование о выселении из общежития её семьи.

Если это требование, не дай Бог, будет реализовано, то обеим сторонам: и семье Токаревой Т.А. и собственно ГАПОУ Саратовской области "СТСТ и СО", будет причинён ущерб. Таким образом, очевидно, что требование о выселении этой семьи из общежития с более, чем 30 пустыми комнатами – это злоупотребление правом со стороны директора образовательного учреждения, а не защита интересов образовательного учреждения.

Уважаемая Марина Владимировна!

Прошу Вас принять все необходимые меры для соблюдения законодательства со стороны директора ГАПОУ Саратовской области "СТСТ и СО" –  Вашей дочери Алёшиной Ирины Андреевны и разъяснить ей недопустимость нарушения законов и злоупотребления правом, в том числе и по отношению к жителям общежития.

Надеюсь, что нередко произносимые Вами слова о выполнении требований президента РФ Путина в.в. о соблюдении законодательства, будут не только словами, но и подкрепятся реальными делами в пользу жителей этого общежития.

Председатель СООУ

"Щит  потребителя"                                                           А.П. Журбин