Проблемы обманутых дольщиков находятся под пристальным вниманием нижней палаты федерального парламента и лично спикера Вячеслава Володина. В начале июля в Государственной Думе в рамках парламентских слушаний были обсуждены законодательные механизмы защиты прав и законных интересов участников долевого строительства. Дискутировали обманутые дольщики со всей России, эксперты, профильные ведомства, все думские фракции.

Состоялся продуктивный эмоциональный диалог, где все стороны были услышаны.  По итогам были приняты необходимые изменения в законодательство. Уверена, эти нормы закона будут эффективным способом защиты прав и законных интересов граждан, а процедура долевого строительства будет прозрачной и безопасной для наших граждан. Ведь, для многих – это единственный шанс жить в новых комфортных домах.

Горячее обсуждение проблем саратовских долгостроев с обманутыми дольщиками региона было инициировано спикером Госдумы Вячеславом Володиным и главой региона Валерием Радаевым. По озвученным данным в Саратовской области в реестре проблемных домов сегодня находятся объекты в Саратове, Энгельсе и Балаково.

Именно в ходе диалога с пострадавшими от произвола участниками долевого строительства был задан дальнейший вектор решения многолетней проблемы. За каждым депутатом Госдумы были закреплены объекты кураторства проблемных долгостроев. Теперь, наряду с саратовскими чиновниками, в выработке оптимальных решений по защите прав участников долевого строительства принимают участие депутаты Госдумы, ведь мы – одна команда, мы здесь, мы вместе. Не могу сказать, что до этого мы не занимались данным вопросом. Ко мне лично поступали обращения от дольщиков региона, направлялись депутатские запросы, и мы с моими коллегами-юристами давали правовую оценку ситуации по отдельным объектам, оказывали квалифицированную бесплатную юридическую помощь.  Однако, такая скоординированная работа по решению этой многолетней проблемы началась впервые.

Обманутый дольщик – это не сухие цифры статистики, не квадратные метры, а страница жизни человека, судьба целой семьи, несбывшиеся мечты, обманутые надежды, потерянное здоровье, долги, кредиты, съемное жилье и долгая борьба за свои права. Недобросовестные застройщики очень убедительны, их проекты кажутся реалистичными, а наши граждане не всегда юридически подкованы.

Предварительно изучив техническую документацию и материалы, представленные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, мы с коллегами осмотрели каждую из курируемых площадок строительства, чтобы воочию увидеть масштаб проблемы и выработать стратегию дальнейших действий по ее разрешению.

Степень сложности курируемых мною объектов неодинакова. Наиболее сложным из четырех сейчас является жилой дом по улице Федоровская в поселке Новосоколовогорский в Саратове (ООО "Геотехника-ФИН"), в отношении которого Арбитражным судом Саратовской области введена процедура банкротства – наблюдение. Пока нет единого алгоритма действий у самих участников долевого строительства.  Идут судебные тяжбы. Здесь необходимо достигнуть компромисса, прийти к единому пониманию вопроса. Существует несколько альтернативных предложений по введению данного объекта поэтапно.

В отношении печально известного долгостроя, расположенного на пересечении улиц Горького и Бахметьевской (ООО "Биос") обсуждаются мероприятия по оформлению права на земельный участок под объектом, организуются повторные торги. Однако представители отдельных дольщиков с некоторыми решениями не согласны. Мы ведем диалог, встречаемся ежедневно, анализируем все мнения и предложения.

Определены первостепенные задачи в отношении жилого дома № 1 (б/с Б, В) по 2-ому Одесскому проезду (ООО "Стройсар"), которые состоят в отселении (в восьми квартирах до сих пор проживают жильцы) аварийного жилого дома № 11 по 2-му Одесскому проезду, находящегося на приграничной территории с объектом и препятствующего введению в эксплуатацию двух жилых секций. Мы уже обсудили предложенные муниципалитетом антикризисные меры по данному вопросу, ведется оформление необходимых документов. Думаю, данная проблема будет решена в ближайшее время.

По двум жилым домам в пос. Новосоколовогорский в Волжском районе в г. Саратове (ООО "Новострой XXI")" необходимо дождаться судебного решения.

Работа ведется ежедневно. Проведен ряд совещаний в администрации города и Минстрое, с участием конкурсных управляющих проблемными объектами и представителей участников долевого строительства. Параллельно правоохранительными органами ведется серьезная работа по выявлению виновных лиц в данных преступлениях. Уверена, что наказание будет неотвратимым. Общественная Палата области активно включилась в работу. Очень важно, что наши региональные СМИ освещают все эти процессы. Мы видим поддержку жителей и слышим критику, для нас это - огромный стимул работать.

По поручению Вячеслава Володина, по всем домам должны быть проработаны индивидуальные решения в ручном режиме. Сейчас все депутаты Государственной Думы в регионе, а в сентябре, когда начнется работа в парламенте, мы каждую неделю будем дома - в Саратове, работать со "своими" дольщиками. Ведь, как сказал Вячеслав Викторович: "всего один час пути". А главное, у людей появилась надежда, мы должны ее оправдать, несмотря на все сложности. Очень постараемся сделать все о нас зависящее, чтобы в новых, уже не проблемных домах, скорее отпраздновали новоселье.

Биография:

Касаева Татьяна Викторовна родилась 26 сентября 1979 г. в городе Саратове.

В 2001 г. с отличием окончила Поволжскую академию государственной службы им. П.А. Столыпина (г. Саратов) по специальности "государственное и муниципальное управление". В 2002 г. с отличием окончила Саратовскую государственную академию права по специальности "юриспруденция".

В 2007 г. успешно защитила диссертацию на соискание ученой степени кандидата юридических наук по специальности 12.00.01. на тему: "Роль государственных служащих в механизме современного Российского государства: теоретико-правовой аспект". В 2009 присвоено ученое звание доцента. 

С 2002 г. по 2009 г. преподаватель, старший преподаватель, доцент кафедры теории права Поволжской академии государственной службы им. П.А. Столыпина. С 2009 г. по 2011 г.заведующая кафедрой гражданско-правовых дисциплин Саратовского юридического института МВД России (СЮИ МВД России), по совместительству руководитель "Центра правовой помощи населению". С 2011 г. по 2014 г. доцент кафедры частного права Саратовского государственного социально-экономического университета, руководитель Юридической клиники. С 2012 г. заведующая кафедрой теории и истории государства и права Саратовского социально-экономического института (филиала) Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова (ССЭИ (филиала) РЭУ им. Г.В. Плеханова). С 2014 г. по сентябрь 2015 г. декан Юридического факультета, с сентября 2015 г. по сентябрь 2016 г. декан факультета Экономической безопасности и таможенного дела ССЭИ (филиала) РЭУ им. Г.В. Плеханова. 

18 сентября 2016 года избрана депутатом Государственной Думы VII созыва, фракция "Единая Россия". Член Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству. Постановлением Государственной Думы от 3 ноября 2016 г. № 113-7 ГД назначена полномочным представителем Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации в Конституционном Суде Российской Федерации.