Саратов славится не только дешевыми ценами на мясо, новым ТЮЗом, заботливыми городскими властями и чистыми улицами. Наш город стал своего рода "Коммунальным Сколково", местом реализации настолько же туманных, сколько и глобальных, коммунальных проектов.

С принятием Жилищного кодекса РФ в 2005 году получила развитие тема "Объединений ТСЖ". На практике это означает барщину, невольных хлепопашцев и откровенное рабство. Отмененное в 1861 году, крепостное право пышно цветет (и даже пахнет) последние 10 лет.

Вот едешь по Ленинскому району, а там на каждом доме синяя табличка: территория помечена "управлением" тем или иным АТСЖ. И безмолвно-обреченные домишки да бараки. В Саратове вообще завелось, что территорию метят бездомные животные и коммунальные ассоциации.

В Ленинском районе функционирует Союз ТСЖ "Волга". Вам интересно, как работает ларчик, добровольно объединивший сотни домов?

Эпопея невиданной гражданской активности жителей Ленинского района выстроена в два действия:

- первым шагом было проведение собраний собственников сотен жилых домов по созданию ТСЖ "Надежда", ТСЖ "Вишневое", ТСЖ "Юго-Восток" и ТСЖ "Победа"

- вторым шагом было общее собрание председателей этих ТСЖ, которое состоялось 25 марта 2005 г., и скрепление печатями дружбы "на все времена". Итогом этого собрания и стало учреждение СТСЖ "Волга".

Теперь документы. Возьмем для примера историю создания одного из первоначальных участников - ТСЖ "Вишневое".

Вот протокол общего собрания, причем в форме личного присутствия жильцов!

В ходе судебного заседания мы подсчитали, сколько же народу "присутствовало"  на грандиозном вече по созданию ТСЖ "Вишневое".

Сошлись во мнении, что это примерно 6000 человек.

Нехилая инициатива граждан холодного февральского дня 2005 года.. Наверное, собирались на стадионе и голосовали непременно "поднятием руки".

Пытался представить, как эта невидаль могла бы выглядеть. Думаю, примерно так

Все, как положено: семейный праздник, как Первомай, шарики, задористый детский смех. И под занавес - поздравление с созданием новой коммунальной ячейки. Ура!  Жильцы Ленинского района, жмите паузу и ищите в толпе себя.

И непременно, изюминка вечера - выступление популярной группы. Ну правда, куда отправлять 6000 человек без зрелища?..

Вторым актом было создание СТСЖ "Волга", которое произошло по результатам совместного присутствия председетелей вышеуказанных ТСЖ. Произошло это историческое событие ровно через месяц, 25 марта 2005 года, в 18:00 в доме № 9 по Деловому проезду г.Саратова.

Далее ТСЖ "Вишневое" и СТСЖ "Волга" подписали Договор управления от 30 июня 2005 г., которым ТСЖ "Вишневое" передает в пользование СТСЖ "Волга" объекты общего имущества 64 жилых домов сроком на 15 лет.

Итак, в 2020 году собственники 61 дома, может быть, получат шанс стать "вольными хлебопашцами".

Реагировала ли Прокуратура? Реагировала. Вот письмо Прокуратуры Ленинского района.

Однако прокуратура не собственник и повлиять на результаты голосования не может. Инициативу надо было проявлять жильцам.

Нам удалось в 2009 г. по суду отбить из ТСЖ "Вишневое" 3 дома. Но уже в октябре 2011 г. Ленинский районный суд уже отказал нам по двум другим домам, указав на пропуск срока исковой давности.

Представитель ТСЖ "Волга", известный в узких кругах как опытный юрист Минаков, выступая в суде, заявил, что кроме протокола от 25 февраля 2005 г. никаких документов, подтверждающих создание ТСЖ "Вишневое", не сохранилось. Все, якобы, было уничтожено в связи с истечением неких сроков хранения. Каких именно сроков, г-н Минаков, конечно, поясняет, но на одному ему понятном языке. Собственно, тем он и известен узким кругам..

Когда отменят крепостное право?