Добрый день. Живу в новостройке, сданной в 2014 году. С января месяца начали приходить платежки за квартплату, содержащие теперь не строки с ОДН, а строки с нормативным потреблением коммунальных ресурсов, рассчитанные по метражу квартиры. При этом, объемы по нормативам иногда превышают ОДН в десятки раз. Пример: Холодная вода ОДН (декабрь) - 3р 91 коп Холодная вода СОИ (февраль) - 34 р 78 коп Итого: увеличение в 10 раз Электроэнергия ОДН (декабрь) - 186 р 53 коп Электроэнергия СОИ (февраль) - 430р 19 коп Итого: увеличение в 3 раза Плюс, теперь добавился норматив и по горячей воде. Получается, что те "специалисты", которые рассчитывали нормативы, вообще не представляют, сколько ресурсов РЕАЛЬНО потребляется на общедомовые нужды? Опять же непонятно вот что... При расчете по ОДН, УК брала недостачу, чтобы расплачиваться перед поставщиками ресурсов, и этого хватало. А теперь получается, что в УК от жильцов идут ЛИШНИЕ деньги (ведь потребления больше не стало) за ресурсы, которые непонятно кому предназначаются, т.к. перед поставляющими ресурсы организациями УК расплачивается по счетчикам. Почему это произошло и когда это будет исправлено? Спасибо 

Уважаемый Сергей! Действительно, с 1-го января 2017 года в платёжных документах из строки «коммунальные услуги» плата за общедомовые нужды (ОДН) переместилась в строку «содержание жилого помещения».
Кроме того, законодатель определил, что размер платы за ОДН рассчитывается исходя из нормативов и тарифов на соответствующий вид услуг. Данная норма является стимулирующей мерой для тех управляющих организаций, которые фактически не исполняли свои обязательства по выявлению несанкционированных подключений, по работе с недобросовестными собственниками жилых помещений, подающими недостоверные данные для расчетов и т.д, перекладывая разницу между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальным потреблением в доме на добросовестных потребителей.
Что касается размера нормативов, то они действуют на территории области на протяжении нескольких лет, и в комитет поступали обращения по вопросу их пересмотра только в сторону увеличения.
Что касается роста платы за ОДН, то ссылка на завышенные нормативы, рассчитанные «специалистами», не представляющими, сколько ресурсов РЕАЛЬНО потребляется на общедомовые нужды, не корректна по следующим основаниям.
Во-первых, нормативы потребления коммунальных услуг, в т.ч. и ОДН, рассчитываются в соответствии с требованиями федерального законодательства и учитывают расход коммунального ресурса используемого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Нормативы на ОДН являются круглогодичными, соответственно в зимнее время они могут быть выше фактического потребления, определенного по показаниям ОДПУ, в отличие от летнего периода.
Во-вторых, при начислении платы за ОДН базовой составляющей является не норматив, а площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и на сколько корректно произведен расчет исполнителем коммунальных услуг. (Вопрос расчета находится в компетенции Государственной жилищной инспекции).
Проведенный предварительный мониторинг показал, что в большинстве случаев применение нормативов на ОДН по отдельным видам коммунального ресурса в тех домах, где ранее расчет производился по показаниям ОДПУ, в январе-феврале т.г. фактически стал ограничителем в оплате за ОДН. Так что судить о «завышенности нормативов» только по отдельным домам, особенно если это касается новостроек, не совсем правильно.
Но, с нашей точки зрения, вопрос расчета платы за ОДН по нормативам не доработан до конца, т.к., с одной стороны, он защитил потребителей, у которых ОДНы «зашкаливали» и в разы превышали индивидуальное потребление, от бездействия управляющих организаций, но, с другой стороны, фактически обязал добросовестных потребителей, у которых расходы на ОДН были минимальными или их вообще не было (как пример ОДН на ГВС), оплачивать за непотреблённый коммунальный ресурс.
Комитет считает, что в этом случае применение нормативов потребления противоречит требованиям Федерального закона от 23 ноября 2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 13 которого установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Данная проблема возникла не только в Саратовской области, резкий рост платы за ОДН обсуждается практически во всех регионах РФ. Минстрой России фактически признал наличие неурегулированности данного вопроса.
По мнению Комитета, в многоквартирных домах, где реальное потребление на ОДН ниже нормативного, расчет платы должен производиться исходя из показаний общедомовых приборов учета.
По данному вопросу Общественным советом при комитете уже направлено обращение в федеральные органы исполнительной власти. Мы надеемся, что нас услышат и примут меры для урегулирования данного вопроса.

Здравствуйте, живу в заводском районе, дома обслуживает ООО Домовик, Наши дома перешли на СОИ, которые значительно увеличены, в подъездах лампочки не горят, горячая вода идёт холодная. За что мы платим? 

Что касается перехода на новую систему оплаты за ОДН с 1 января 2017 года, ответ мною дан в предыдущем вопросе. Норматив потребления коммунальных ресурсов на ОДН учитывает расход коммунального ресурса используемого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, аналогичная ситуация с расчетом нормативов потребления коммунальных ресурсов.
Отсутствие лампочек в подъезде и подача горячей воды не соответствующей температуры, определённой САНПиНом не относится к вопросу норматива потребления, а является предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества. Данный вопрос относится к компетенции Государственной жилищной инспекции.

Сделайте, подалуйста, проверку завышенных тарифов по услугам жкх, которые не выполняются совершенно, по адресу Саратов, Ново- Астраханское шоссе, дом 62. Спасибо! 

Уважаемая Ирина!
Из Вашего обращения непонятно, о каком виде услуг, предоставляемых в многоквартирном доме, и их невыполнении Вы говорите.
Услуги, предоставляемые потребителям, подразделяются на жилищные (предоставляемые непосредственно управляющей организацией) и коммунальные (свет, тепло, газ, вода и водоотведение).
Стоимость жилищных услуг (содержание и ремонт жилого помещения) не регулируется государством, а определяется решением собрания собственников.
Стоимость коммунальных услуг определяется исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов (определенных по приборам учета или по нормативам потребления) и установленных тарифов (цены единицы коммунального ресурса).
Именно размер тарифов ежегодно устанавливается Комитетом.
Если у Вас возникли вопросы конкретно по размеру тарифов на коммунальные услуги, указанных в платежных документах, то предлагаю Вам обратиться к нам в Комитет для решения вопроса.
Остальные вопросы, связанные с правильностью определения размера платы, с качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, относятся к компетенции Государственной жилищной инспекции.

Добрый день!Проживаю по адресу ул.Поякина, дом 3. После заселения(с 2015г)приходят счета по оплате жкх с завышенными тарифами. Так, за горячую воду мы платили , исходя из тарифа 508 рублей за куб. Сейчас появилась графа СОИ за ээ, которая составляет более 400 рублей .Индивидуальное потребление в квартире при этом 500 рублей. Хочу заметить, что в подъезде света не много, лифтом жильцы пользуются не часто, ввиду того, что дом малозаселён. Что будет дальше? Ещё графа СОИ за горячую воду. Это вообще непонятно что за расходы. Очень прошу Вас разобраться с нашими тарифами. Заранее благодарна. 

Уважаемая Ирина!
Цифры, которые выставляют УК, ТСЖ или же ЖСК своим потребителям по строке «горячее водоснабжение» зачастую вызывают много вопросов. В соответствии с действующим законодательством сегодня тарифы на горячее водоснабжение устанавливаются в виде двухкомпонентного тарифа. При этом стоимость 1 м³ горячей воды не может быть закреплена нормативным актом, так как она рассчитывается не только по утверждённым компонентам тарифа, но так же исходя из количества тепловой энергии, затраченной на подогрев воды, зафиксированной по показаниям общедомового прибора учёта. То есть это не постоянная величина, а меняющаяся от месяца к месяцу.
Поэтому, проблема высокой стоимости 1 куба горячей воды, как правило, возникает в «новостройках».
Если у Вас возник вопрос по правильности расчета платы за горячую воду, то целесообразно обратиться в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области для получения компетентного ответа.
Что касается нововведений с 1 января 2017 года, касающихся оплаты расходов на СОИ, то пояснения я уже давала в ответе на первый вопрос.
Общаясь с коллегами из других регионов могу отметить, что такая проблемная ситуация существует не только у нас.

Уважаемая Лариса Николаевна! Не кажется ли Вам,хотя бы иногда,в минуты отчаяния,что Ваше управление вынуждено выполнять роль ЕВНУХА в ГАРЕМЕ монополий -газовой,энергетической и т.д Ведь именно они с одобрения так называемого нашего правительства из года в году вздувают цены,прямо подрывающие экономику страны и уровень жизни населения. 

Уважаемый Юрий Филиппович!
Действительно минуты отчаяния бывают, в т.ч. когда оказываемся в определенной степени заложниками определенных решений или разночтений формулировок законодательства, но при этом мы никогда в таких ситуациях услужливо не принимаем предлагаемые правила игры, а всегда с максимальной настойчивостью открыто оппонируем таким действиям. Поэтому роль ЕВНУХа в ГАРЕМЕ это не про нас.

Вы - одна из немногих министров, которые "задержались" надолго в областном правительстве, работали при двух губернаторах. Расскажите, в чем секрет вашего профессионального успеха? 

Уважаемая Ольга!
В областном правительстве я действительно «задержалась» надолго, куда пришла практически сразу после окончания института, а это уже больше 25 лет. Карьеру начинала со специалиста. Поэтому имею достаточно большой опыт не только в принятии решений, но и их подготовке и оценке последствий от их реализации. Считаю, что правильно выбрала профессию, за что очень благодарна своим родителям. Привыкла работать в команде, прислушиваться к советам умных людей, умею признавать свою неправоту и ошибки. Считаю что секрет успеха, его «общий знаменатель» – это способность и желание делать не то, что нравится, а то, что нужно, чтобы своими решениями принести больше пользы, чем вреда.

Уважаемая Лариса Николаевна! Я получил квартиру в 1983 году и за все жилищно-коммунальные услуги в месяц платил тогда 14 рублей 15 копеек. Что считалось большой суммой, так как мы с женой в среднем получали 300 рублей в месяц и это составляло примерно 5%. Сейчас мы с женой пенсионеры и за туже жилплощадь приходят платежки: ЖКУ- 7200, газ-200, свет-500, ТВ+ интернет-700, телефон-200, что больше 50% нашей с женой пенсии. Хотя качество и количество ЖКУ за эти годы мало в чем изменилось. Какие конкретно меры тарифного регулирования предпринимаете Вы и Ваш комитет при предоставлении жизненно-необходимых услуг населению в сфере ЖКХ и как соотносится стоимость этих услуг с реальными доходами населения города.Спасибо за ответ. . 

Уважаемый Василий!
Действительно, сложившаяся ситуация, когда пенсионеры вынуждены существенную часть пенсии отдавать за жилищно-коммунальные услуги – это реалии нашего времени. Саратовская область не является исключением.
С 90-х годов началась реформа ЖКХ, одной из главных целей которой было достижение бездотационности жилищно-коммунального хозяйства нашей страны. Государственная политика постепенно продвигалась в сторону 100% оплаты населением получаемых жилищных услуг. И тот факт, что при введении 100%-ного уровня оплаты населением за ЖКУ, доля расходов населения в оплате ЖКУ возросла, а вот качество оказываемых услуг – оставляет желать лучшего, неоспорим. В тоже время федеральным законодательством предусмотрены меры социальной поддержки граждан по оплате ЖКУ.
Относительно принимаемых комитетом мер по сдерживанию роста тарифов рассказать коротко не просто, но попытаюсь, основываясь на цифрах.
На 2017 год мы отрегулировали порядка 500 предприятий. При этом при расчете тарифов были снижены предлагаемые ресурсоснабжающими организациями расходы как экономически необоснованные на сумму около 13 млрд. рублей, которые могли бы лечь на плечи потребителей. Всего за три последних года «желания» регулируемых компаний уменьшены на 36 млрд. руб.
Кроме того, с 1-го июля 2017 года рост тарифов на коммунальные услуги составит 3,5%, т.е. ниже инфляции, является самым низким по Приволжскому округу.
Не всегда работа комитета очевидна, в отличие от других блоков Правительства области.

Уважаемая, Лариса Николаевна, объясните, пожалуйста, почему на территории Саратовской области цены на коммунальные услуги различные? Например, тарифы на воду в Энгельсе и Балакове выше, чем в Саратове? Спасибо. Уважаемая, Лариса Николаевна, объясните, пожалуйста, почему на территории Саратовской области цены на коммунальные услуги различные? Например, тарифы на воду в Энгельсе и Балакове выше, чем в Саратове? Спасибо. Уважаемая, Лариса Николаевна, объясните, пожалуйста, почему на территории Саратовской области цены на коммунальные услуги различные? Например, тарифы на воду в Энгельсе и Балакове выше, чем в Саратове? Спасибо.

 

Уважаемый Андрей!
Отвечая на вопрос, сразу хочу заострить ваше внимание на тот факт, что широкий диапазон стоимости коммунальных услуг – это не особенность Саратовской области, а результат исполнения норм и требований федерального законодательства. Регулятором, в лице Комитета тарифы устанавливаются непосредственно юридическому лицу любой организационно-правовой формы, и зависят от эксплуатируемого имущественного комплекса. Конечно, у всех ресурсоснабжающих организаций стоимость коммунального ресурса различна. Основной причиной широкого диапазона тарифов являются особенности технологического процесса, в том числе объем реализации коммунальных услуг, территориальное расположение и характер местности. Особое влияние оказывает уровень энергоемкости установленного оборудования, а также степень изношенности сетей и оборудования. Все это влияет на расходы, которые несут ресурсоснабжающие организации.
Кроме того, существенным фактором, влияющим на размер тарифа на водоснабжение, является объем водопотребления.
Относительно стоимости услуг водоснабжения скажу, что Комитетом установлены и действуют в настоящий момент следующие тарифы по крупным городам области :
- МУПП «Саратовводоканал», осуществляющему свою деятельность на территории города Саратова – 20,56 руб. за м³.;
- МУП «Энгельс - Водоканал», осуществляющему свою деятельность на территории города Энгельса – 15,00 руб. за м³.;
- МУП «Балаково-водоканал», осуществляющему свою деятельность на территории города Балаково – 22,84 руб. за м³.
Как видите, самая «дешевая» вода совсем не в г. Саратове.

Почему имея в Саратовской области атомную станцию,гидроэлектростанцию мы платим за электроэнергию такие бешенные деньги.Большую часть оплачиваем посреднические услуги ну зачем нам посредники,и с каждым годом их становится все больше!!! 

Уважаемый Василий!
С 2000-х годов в нашей стране начала реализовываться реформа электроэнергетики, которая заключалась в создание общероссийской и региональных электросетевых компаний, в создание саморегулируемой РЫНОЧНОЙ среды, в развитие конкуренции в производстве и сбыте электрической энергии, а также в формировании генерирующих и сбытовых компаний. В ходе реализации реформы в каждом регионе появились самостоятельные виды бизнеса – генерирующие, сетевые и сбытовые компании. Были сформированы оптовые и территориальные генерирующие компании, так называемые монополии и конкурентные сектора.
Я понимаю, что Вам как потребителю не интересны структура, этапы и итоги проводимой реформы, но, не понимая основ функционирования энергетического рынка, тяжело принять существующую стоимость ресурса. На сегодняшний день сформирована такая система электроэнергетических рынков, которая включает в себя оптовый и розничный рынки электрической энергии, а также рынок мощности.
Однако, традиционно наше население защищено установлением регулируемых цен на электроэнергию, которые в соответствии с действующим законодательством устанавливаются в рамках предельных уровней, утвержденных Федеральной Антимонопольной Службой и (к сожалению) не зависит от наличия или отсутствия электростанций на территории региона.
На текущий 2017 год Комитетом были утверждены тарифы на электроэнергию, отпускаемую населению на уровне минимально возможного в рамках установленных для Саратовской области предельных уровней.

Уважаемая Лариса Николаевна! Живу в 1-комнатной квартире. Счет за январь - 3100. В феврале уже 3,5 тысячи! Больше половины из этих сумм - счета за тепло. С чего такое повышение? У знакомых счета за однокомнатные достигают 4-х тысяч. Это нереальные цифры. 

Уважаемый Андрей!
Конечно, ежемесячно возрастающие суммы за потребляемые ресурсы никого не могут радовать. Однако следует различать понятия тариф и плата за отопление. Тариф - это стоимость 1 единицы тепловой энергии - Гкал. Ни у одной теплоснабжающей организации области тариф на тепловую энергию с 1 января 2017 года по сравнению с декабрем 2016 года не изменился.
Плата за отопление – это произведение объема полученного тепла на стоимость единицы тепловой энергии.
Соответственно, колебания в плате за отопление в январе-феврале т.г. могут быть исключительно за счет объема поступившей в дом тепловой энергии, определенной по показаниям общедомового прибора учета.

Почему комитет безропотно повышает тарифы на коммунальные ресурсы? Пытались ли вы хоть раз заставить поставщиков раскрыть содержимое их тарифов? Может ли комитет через суд добиться прекращения порочной практики сокрытия информации о содержании тарифов? 

Уважаемый Андрей!
Я бы с Вами не согласилась, относительно того, что «комитет безропотно» повышает тарифы. Все основы и порядок установления тарифов определены исключительно федеральным законодательством в сфере тарифного регулирования.
Законодательно предусмотрен ежегодный пересмотр величины тарифов. Основные параметры роста ежегодно определяются прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год, одобренного Правительством Российской Федерации.
Необходимость пересмотра тарифов на коммунальные услуги обусловлена влиянием следующих факторов: изменением цен на энергоносители (газ и электроэнергия для прочих потребителей), увеличением ставок оплаты труда для работников соответствующих отраслей ЖКХ, ростом цен на ГСМ, строительные материалы, услуги сторонних организаций по обслуживанию оборудования, увеличением затрат организации на приобретение материалов, проведение ремонтных работ, выплату налогов и других обязательных платежей и иными объективными причинами.
Хотелось бы обратить Ваше внимание, что Комитет принимает все возможные меры по недопущению необоснованного роста тарифов на коммунальные услуги для населения региона. При тарифном регулировании в состав затрат предприятий включаются исключительно экономически обоснованные расходы. Например, в течение ряда лет тарифы на электрическую энергию для населения области вообще устанавливаются на минимально допустимом уровне.
Относительно информации о структуре тарифов каждого поставщика коммунального ресурса хотелось бы отметить, что исполняя нормы федерального законодательства, КАЖДАЯ регулируемая организация обязана раскрывать информацию на официальном сайте, предусмотрена административная ответственность за неисполнение требований законодательства. Комитетом в отношении ресурсников - нарушителей возбуждается административное производство. Прокуратура области также осуществляет контроль по данному направлению. В 2016 году 12 ресурсоснабжающих организаций были оштрафованы в размере от 5 до 50 тыс. руб. В 2017 года на одну теплоснабжающую компанию наложен штраф за нарушение стандартов раскрытия информации в размере 5 тыс. руб. Конечно, не все соглашаются с нашими решениями, отстаивая свои интересы в суде. Но вступившие в силу судебные решения подтверждают правомерность действий комитета.

Лариса Николаевна, может ли тариф за энергосодержание быть выше тарифа за потребляемую электроэнергию? В Энгельсе УК "Альтернатива" выставляет в коммунальные счета 4руб. 12 коп за энергосодержание и 3 руб. 12 коп. за электроэнергию.Если это неправильно, то что делать и куда обращаться? Спасибо. 

Уважаемый Александр!
Тариф на электроэнергию для населения представляет собой утвержденную стоимость коммунального ресурса, выраженную в рублях за единицу ресурса - руб. за 1 кВтч и применяется в отношении всего объема электроэнергии, приходящуюся на каждого жителя многоквартирного дома (индивидуальное потребление и содержание общего имущества МКД). В настоящее время он составляет 3,19 руб./кВтч для городского населения с газовыми плитами и 2,23 руб./кВтч для городского населения с электрическими плитами и сельского населения.
В «платежках» же по строке «электроэнергия на содержание общего имущества» возможно, исходя из Вашего вопроса, управляющая компания ставит расчетный показатель (руб./м²).
В то же время утверждать я не могу, т.к. не вижу платежек, но если у Вас есть сомнения по поводу правильности произведенных начислений, то Вы можете обратиться в Госжилинспекцию для инициирования проверки управляющей компании.

Уважаемая. ! Лариса Николаевна ,на основании каких нормативных актов если президентом страны есть постановление ,что повышение тарифа монополистов происходит по предоставлении ими инвестиционных программ и разработанных планов текущего и кап.ремонта ,которых нет у МУПП Саратовводоканал в течении 3-5 лет . кто за незаконное увеличение будет отвечать??? Ваше мнение,Спасибо!!! 

Уважаемый Петр!
Действительно, законодательством предусмотрена возможность ресурсоснабжающих организаций разрабатывать инвестиционные программы. Полномочия по утверждению инвестпрограмм возложены на министерство промышленности и энергетики и министерство строительства и жилищно-комунального хозяйства области.
В области утверждены и реализуются инвестпрограммы в теплоснабжении, электроэнергетике.
В сфере водоснабжения утверждены и реализуются только две инвестиционных программы МУП «Балаково-Водоканал» и МУП «Энгельс-Водоканал», у МУПП «Саратовводоканал» инвестиционной программы нет.
Основным документом на основании, которого утверждается тариф на водоснабжение, является производственная программа, которая учитывает расходы на планово-предупредительные мероприятия.
Основанием увеличения тарифа является не только наличие инвестиционных программ, но и текущая ситуация, связанная с ростом затрат на энергоносители, стоимости материалов, реагентов и т.д. Поэтому рост тарифов для организаций, не вкладывающих средства в модернизацию эксплуатируемых объектов, не превышает уровень ежегодной инфляции.

Вы не раз заявляли о завышенных тарифах на перевозку пассажиров пригородным железнодорожным транспортом. В прошлом году в ПривЖД сменилось руководство. Стоит ли ждать каких-то изменений в тарифной политике? 

Уважаемый Дачник!
Вопросы, связанные с тарификацией деятельности пригородных пассажирских компаний, не лежат в плоскости наших взаимоотношений с руководством ПривЖД. Проблемы заключаются в том, что законодательство не достаточно убедительно увязывает юридическую и экономическую основы деятельности пригородных пассажирских компаний, соответственно споры неминуемы и предъявляемые претензии перевозчиков к Правительству о недостаточном субсидировании из областного бюджета в т.ч. из-за тарифного регулирования не прекращаются.

день добрый.Оформили договор соц.найма в 2004 году, иначе бы отказали в получении жил.субсидии. С тех пор ежемесячно платим за найм, при этом из район.администрации ответили, что договор со мной не заключен. Второе- что Вы можете сказать о деле пенсионерки из Коврова и Постановлении ВС от июля 2011 о плате за содержании и ремонте муниц.квартир? Как правильно оформлять заявки на проведение ремонта в квартире , если ТСЖ заявляет. что это не их проблемы, что мол вы платите найм в администрацию , а не сантехникам-электрикам....Проясните , пожалуйста, более подробно все эти вопросы, тем более плата за найм намного выше взноса за кап.ремонт. 

Уважаемая Ирина!
Вопросы, которые Вы задаете, не относятся к компетенции Комитета, поэтому квалифицированную консультацию и пояснения я не могу дать. Вопросы капитального ремонта многоквартирных домов относятся к компетенции министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, а вопросы социального найма находятся в компетенции органов местного самоуправления.

Сделайте, пожалуйста, проверку завышенных тарифов по услугам жкх, которые не выполняются совершенно, по адресу Саратов, ул. Кавказская, дом 11. Спасибо! 

Уважаемая Виктория!
В Вашем вопросе слишком мало информации для того, чтобы можно было бы хоть что-то проверить. Если Вы не уверены в том, что ресурсоснабжающая компания правильно применяет утвержденный для нее тариф, то приходите к нам в Комитет с платежными документами и специалисты комитета проведут проверку.
Если же Вас смущает размер «платежа» за теплоснабжение или другую коммунальную услугу, то Вы можете обратиться в адрес Госжилинспекции для инициирования проверки уже Вашей управляющей компании.

Уважаемая Лариса Николаевна! С 1 мая 2015 года в наш город пришла новая организация «Мехуборка Заволжья», которая стала заниматься вывозом ТБО. Тарифы выросли в разы. 1. С мая по декабрь 2015год :частный сектор: вывоз мусора 55 рублей 59 копеек ( до этого 70 рублей), плюс вывоз его в Энгельс и утилизация: 53 рубля 9 копеек. В итоге получается 109 рублей 49 копеек с человека . Для многоквартирных домов: вывоз мусора 2 рубля 03 копейки ( до этого 67 копеек) с одного квадратного метра, плюс вывоз его в Энгельс и утилизация 1 рубль 97 копеек, в итоге получается 4 рубля с одного квадратного метра. 2. С января по апрель 2016 года. Во исполнения Постановления КГРТ Саратовской области от 12.02.2015 года № 6/1 устанавливается тариф на оказание услуг по вывозу и утилизации ТБО: частный сектор 111 руб.82 коп. с человека, МКД(квартира) 4руб.08 коп. с одного квадратного метра. 3.С мая 2016 года по настоящее время: МКД(квартира) 103руб.60 коп. с человека. На вопрос почему так выросли тарифы через СМИ получен ответ: все тарифы на утилизацию и захоронение ТБО утверждены Государственным регулятором в лице комитета по регулированию тарифов Саратовской области и деятельность предприятия находится под полным контролем Правительства области. Соответствует ли данная информация действительности? Прошу разобраться в данной ситуации? 

Исходя из Вашей информации существенное изменение платы за услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов связано исключительно с изменением порядка начисления этой платы: до мая 2016 года плата определялась исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а с мая 2016 – с человека. Оценка правомерности применения того или иного порядка расчета платы за содержание жилого помещения, в которую и включается в настоящее время интересующая Вас услуга, относиться к компетенции органов местного самоуправления и государственной жилищной инспекции. Что касается установленного Постановлением КГРТ Саратовской области от 12.02.2015 года № 6/1 тарифа филиала ЗАО «Управление отходами» на услугу утилизации (захоронения), то обращаю Ваше внимание, что, во-первых, эта регулируемая комитетом услуга является лишь составляющей платы за услуги по обращению в сфере ТКО, включающий в себя кроме услуг полигона еще и нерегулируемые услуги по сбору и транспортированию ТКО, а, во-вторых, названным постановлением тариф на утилизацию (захоронение), введенный в действие с 14 марта 2015 года, увеличился в силу этого-же постановления в 2016 году на 4,3%, а в 2017 году - на 3,3%.

Уважаемая Лариса Николаевна! Обращаются к Вам жители многоквартирного дома №2 по ул. М Горького города Энгельс. С 1 января 2017 года в наших счетах-извещениях появилась статья «Электросодержание». Установлен тариф за оплату этой услуги: 4 руб. 12 коп. за 1 кв. м. жилой площади. В управляющей организации (ООО «Альтернатива» ИП Хаустов ОВ), которая обслуживает наш дом, нам пояснили, что данная услуга есть ни что иное, как плата за ОДН по электроэнергии. Нововведение (перевод её из коммунальной услуги в услугу жилищную) регламентирован Письмом Минстроя РФ №45099 – АЧ /04. Считаем, что такая ценовая политика в части взимания платы за электроэнергию мест общего пользования является грубейшим нарушением законодательства: тариф на ОДН по электроэнергии в 4 руб. 12 коп. в отдельно взятом доме на территории ЭМР не может быть установлен выше, чем тариф на оплату электроэнергии в жилых помещениях наших домов (3 руб. 19 коп.). Плата за ОДН по электроэнергии также не может быть фиксированной величиной, поскольку ежемесячно происходят изменения в размерах оплаты электроэнергии собственниками жилых помещений нашего дома: кто-то платит за свет, кто-то нет, кто-то делает ремонты в обход счетчика, а кто-то самостоятельно снимает приборы учета и начинает платить по нормативу. Что касается самого понятия «Электросодержание», то техническое обслуживание электрических устройств мест общего пользования, устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств и так далее входит в нашу оплату жилищной услуги, которую нам оказывает управляющая организация. То есть, этот объем работ мы фактически оплачиваем графой «Содержание и ремонт». Получается, что мы дважды оплачиваем одну и ту же работу? И каким образом тариф на ОДН по электроэнергии в нашем доме превышает общепринятый? В настоящее время собственники жилых помещений готовят обращение в прокуратуру, Роспотребнадзор, Федеральную антимонопольную службу и Госжилинспекцию области чтобы получить разъяснение по сложившейся ситуации. Просим и Вашего участия в решении нашего вопроса. С уважением, жители дома №2 по ул. М. Горького г. Энгельс 

Уважаемая Людмила!

В связи с вступившими нововведениями в механизм оплаты за коммунальные ресурсы, приходящиеся на общедомовые нужды, у потребителей возникает много вопросов. Но нужно четко разграничивать понятия «тариф» и «плата». Первый представляет собой утвержденную стоимость коммунального ресурса, выраженную в рублях за единицу ресурса - руб. за 1 кВтч, а то, что Ваша управляющая компания выставляет по строке «электроэнергия на содержание общего имущества», возможно, является расчетным показателем (руб./м²).
Я полностью согласна с недоработанным законодательством в части оплаты за ОДН. Свое видение по этому вопросу я дала в ответе на первый вопрос. Добросовестные потребители не должны компенсировать убытки управляющих организаций, возникающие от их бездействий. У меня также возникают, как у потребителя вопросы, почему я должна платить за ОДН. которых не было или были в меньшем размере, чем мне выставляют сейчас по нормативу. Эти вопросы мы задаем разработчикам 1498 Постановления Правительства РФ, надеемся, что они примут правильное решение.
Что касается проверки правильности начисления платы граждан, то эти вопросы относятся к компетенции Госжилинспекции, но мы готовы Вам дать необходимые консультации и разъяснения.

Возможно ли остановить рост тарифов на услуги ЖКХ (в том числе электроэнергии) при существующей системе их образования? Когда перспективы их заморозки станут реальными? 

Уважаемый Михаил!
В средствах массовой информации периодически поднимается вопрос о предложениях депутатского корпуса по «заморозке» тарифов на услуги ЖКХ. Действительно, рост платы за коммунальные услуги фактически идет опережающими темпами, чем рост заработной платы и доходов населения, особенно малообеспеченных слоев, людей с фиксированными доходами — бюджетников и пенсионеров. Однако реальность такова, что без остановки роста «федеральных составляющих» в структуре тарифов на коммунальные ресурсы, а это стоимость газа и оптовая цена электроэнергии, заморозить стоимость тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения не получится.
Однако, хотелось бы обратить Ваше внимание, что тариф на электроэнергию для населения устанавливается в рамках предельных уровней, ежегодно утверждаемых Федеральной Антимонопольной Службой для каждого субъекта, в том числе и для Саратовской области.
На протяжении ряда лет Комитетом ежегодно устанавливается тариф на электроэнергию для населения на уровне минимально возможного в рамках данных предельных уровней
Ежегодный рост тарифов обуславливается инфляционными процессами и, на мой взгляд, заморозка тарифов (как это было в 2014 году) возможна только при принятии Правительством РФ такого решения.