Павел Дуксин

Коммунальный беспредел
27.05.2011 - 10:13

ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" (ОАО "ВоТГК") является организацией, занимающей доминирующее положение на рынке теплоресурсов в Саратове. Согласно последнего бухгалтерского баланса на 30.09.2010 г. и Отчета о прибылях и убытках за период с 1 января по 30 сентября 2010 г., опубликованного на официальном сайте компании, баланс предприятия на конец отчетного периода составил 62 613 532 000 руб. При этом, выручка компании за указанный период от продажи товаров, продуктов, услуг была измерена в сумме 37 843 076 000 руб. (за минусом налогов и сборов), а собственно прибыль от продаж - 2 122 316 000 руб. 

В целом, предприятие как предприятие, ну что особенного в том, что монополист имеет такие большие доходы?

Казалось бы, ничего особенного, однако практическая реализация уставных задач ОАО "ВоТГК" не всегда граничит с адекватностью действующему законодательству. 

Известно, что граждане оплачивают за тепло своей УК (ЖСК или ТСЖ), которое, в свою очередь, производит расчеты с монополистом.

Этот пост посвящен тому, что граждане-потребители зачастую не знают и знать не могут: особенностям расчетов УК с поставщиком.

А вопросы: "куда деваются деньги?" появляются у всех.

Итак, довольно интересный документ: прилагается к балансу и отчету о прибылях и убытках за январь-сентябрь 2010 г.

Надо полагать, что 251 684 000 руб. было взыскано ОАО "ВоТГК" с потребителей в том числе и по решениям арбитражного суда. 

Вообще, конечно, платить по обязательствам необходимо, но именно в этих кустах и кроется рояль. 

Сравнительно долгое время, по крайней мере с 2000 г., оплата теплоэнергии и теплоностеля для домов, не имеющих приборов учета, происходила по так называемой «Методике определения количества тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения» N 105, утвержденной приказом  Госстроя России от 06.05.2000 г.

Иными словами, платили по "советской" балансовой системе. 

С 2009 г. Президиум Высшего арбитражного суда РФ периодически обращал внимание на то, что эта методика категорически неприменима к оплате услуг гражданами, которые платят через ЖСК, ТСЖ и управляющие компании. 

Вот выписка из Постановления Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 г. № ВАС-2380/2010:

Иными словами, расчет по указанной Методике абсолютно неправомерен.

Вместе с тем, поставщики, в том числе и ОАО "ВоТГК", выставляют "неоприборенным" домам счета исходя из именно этой метидики.

Выстывляют до сих пор. Правда же, не каждый пойдет в суд считать, назначать дорогие экспертизы и доказывать?

В настоящее время арбитражные суды взыскивают с должников не по Методике, а по нормативам потребления, в соответствии со ст. 157 ЖК РФ (принят в 2005 году!).

Через 5 лет Жилищный кодекс все-таки заработал в нашей стране!

Несмотря на это, представители ОАО "ВоТГК" в суде до сих пор продолжают НАГЛЕЙШИМ образом настаивать на том, что взыскивать надо именно по "балансовому методу", а это примерно в ДВА раза больше денег, чем по нормативным расчетам, в соответствии с Жилищным кодексом РФ. 

Практически, на последних моих судебных процессах, это выглядело так:

Дело № А57-5289/2009: ОАО "ВоТГК" просит взыскать 203 630 руб. 98 коп. Суд, применив расчет по нормативам, взыскивает 108 399,10 руб., почти в два раза меньше.

Дело № А57-4884/2009: ОАО "ВоТГК" просит взыскать 1 195 087 руб. 28 коп. Суд, применив расчет по нормативам, взыскивает 587 291,71руб., опять же почти в два раза меньше. И так далее..

В настоящее время суды уже САМИ применяют расчет по нормативам, хотя ОАО "ВоТГК" из кожи вон лезет, пытаясь доказать свою правоту и взыскивать с должников в два раза больше, т.е., в нарушение Жилищного кодекса РФ, по "балансовому методу". 

Еще один курьезный случай в связи с этим.

Дело № А57-1971/2009: сначала с должника ООО "УК "ПНКБ" в пользу еще одного поставщика тепла - владельца котельной ООО "Саратовское УПП "Парус"ВОС" взыскано за потребленную теплоэнергию (с расходами) 80 000 руб. Год спустя, после моей жалобы в Высший арбитражный суд РФ, дело было пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам, Арбитражный суд Саратовской области применил наконец расчет по нормативам, и с управляющей организации не было взыскано вообще ничего! Более того, поставщик оказался должником, но это уже предмет отдельного иска. 

В целом, совершенно очевиден масштаб всеобщего надувательства. По сути, с 2005 года эти поборы по нормативам были вне закона.

Результат - колоссальное обогащение поставщиков и обобранные карманы граждан, с которых все эти деньги трясли ЖСК, ТСЖ и УК.

Прежде, чем оплачивать квитанцию, задайте вопрос своей УК по существу.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", Ваша УК обязана дать ответ и все объяснить.

Поиск

Главный редактор ИА "Взгляд-инфо" — Николай Лыков
Разработка и поддержка - Вячеслав Павлов