На прошлой неделе практически все региональные СМИ прошлись по резонансной теме передачи земли в "свои руки". В этот раз речь шла о передаче в Энгельсе Саратовской области с видом на Волгу за сущие копейки, 8, 717 млн рублей, земельного надела площадью 11 766 кв. метров. Осваивать его будет ООО СЗ "Региондорстрой Поволжье" - фирма Алины Зиминой, гражданской супруги депутата Госдумы от "ЕР" Андрея Воробьева, которая построит квадратные метры для переселенцев.

Условия успеха "своих" заключаются не только в получении без проблем дешевой земли. Принятый на федеральном уровне норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на второе полугодие 2023 года составил 93 457 рублей за один квадратный метр жилья, что позволяет на региональном уровне  подтянуть вверх показатель средней региональной рыночной стоимости. На III квартал 2023 года он составил 70 579 руб/м2. Подогрев такой высокой стоимости объясняется позицией власти с целью привлечения застройщиков. Зачем же кого-то привлекать, если везде просачиваются только протеже, да еще и на льготных условиях? Кому и зачем власть расчищает дорогу заверениями для людей?  

За ростом цен квадратных метров не успевают расти доходы граждан, а до права строительства переселенцам допускаются только близко приближенные. Видимо, для них и создается гарантированный денежный поток. Будут ли при освоении очередного лакомого участка предъявляться к застройщику требования, касающиеся обеспечения новых домов социальной инфраструктурой - школами и детсадами, вопрос? Скорее всего, прокуратура, как всегда, не усмотрит никаких нарушений.

Сегодня явно стирается грань по стоимости квадратных метров жилья между московской и провинциальной недвижимостью, что явно увеличит отток населения, которое сможет там зарабатывать гораздо больше, чем у себя дома. Такие тенденции слишком очевидны, но видимо, не для правительства Саратовской области. Так не долго растерять последний электорат, который в основном будет стремиться не только работать за пределами своей области но и постоянно проживать.

Наталья Караман