Буквально час назад свершилось обыкновенное чудо, а именно оглушительная и красивая победа в Высшем Арбитражном Суде РФ юристов ЗАО "Крытый рынок" и ОАО "Торговый дом "Центральный" над ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области по вопросу о здании Крытого рынка.

Суть спора в том, что саратовское Росимущество, находясь в анабиозе с 1997 года, вдруг проснулось в 2010 году и заговорило о том, что здание Крытого рынка - памятник культуры федерального значения, и что он перешел в руки предпринимателей противоправно.

Я очень внимательно отслеживал ход этого дела. Мне было совершенно понятно справедливое решение судьи областного арбитража Л.А. Котовой, которая отказала ТУ Росимущества в иске.

Однако вышестоящие суды (апелляционной и кассационной инстанций) заняли позицию Росимущества и лишили ответчиков права на данное здание.

В октябре прошлого года об этой пирровой победе государства написала даже "Российская газета":

"Казанский федеральный арбитражный суд в четверг удовлетворил иск Росимущества о возвращении в государственную собственность здания Крытого рынка в Саратове. Об этом корреспонденту "РГ" сообщили в управлении Росимущества по Саратовской области. 

Второй по величине рынок в городе, являющийся памятником истории и культуры, был приватизирован в 90-е годы двумя акционерными обществами. Общая площадь здания в самом центре Саратова около 16 тысяч квадратных метров. В иске представители Росимущества заявили, что хотя право собственности на здание зарегистрировано двумя акционерными обществами, однако это было сделано с нарушением действующего законодательства, и поэтому рынок должен оставаться в собственности государства.

В 1974 году здание рынка было отнесено постановлением Совета министров РСФСР к памятникам истории и культуры государственного значения. А постановлением Верховного Совета РСФСР от 1991 года такие объекты были отнесены исключительно к федеральной собственности.

Саратовский арбитражный суд в удовлетворении иска отказал, одним из оснований послужили пропущенные исковые сроки. Однако апелляционный арбитражный суд это решение отменил и признал право собственности РФ на здание рынка. - Суд удовлетворил наш иск и принял решение о возвращения здания Крытого рынка в государственную собственность, - сообщил "РГ" пресс-секретарь управления Росимущества по Саратовской области Дмитрий Кириенко.

По словам представителя Росимущества, прокомментировать правовые последствия решения суда ведомство сможет позже, после ознакомления с полным текстом судебного решения.

Адвокат Елена Левина, представляющая интересы одного нынешних собственников здания Крытого рынка, также сообщила, что не готова комментировать решение: - У нас есть вопросы по резолютивной части, поэтому давайте дождемся, когда решение будет на руках". 

Высшая судебная инстанция отрезвила пыл чиновников, указав, среди прочего, на банальную вещь - пропуск срока исковой давности.

Я недоумеваю, как вышестоящий суд вообще мог удовлетворить этот бредовый иск, отменив решение судьи Котовой, если вопрос о пропуске срока лежит на поверхности? Таким "истцам" любой суд довольно быстро указывает на дверь. Но не в этом случае.

Желание заполучить перспективный и стабильно развивающийся бизнес, с обоймой арендаторов и взаимных обязательств, в свете гнобения ряда физических лиц, имеющих отношение к Крытому рынку, следует отличать от "внезапно нахлынувшего желания государства поухаживать за памятником культуры". Не прошло.

Идеальный вариант развития событий, наверное, другой.

Вот, господин Куснирович, арендатор "ГУМа" до 2042 года. Участник рейтинга "Forbes". Группа "Bosco", сборная одета и обута. Все дела.

И государство не утратило право на "памятник истории" Главного универсального магазина страны, и бизнес развивается. Все по-человечески. Улыбаются, говеют и добреют.

Сейчас отдай здание Крытого рынка государству, через месяц они устроят там "принцип одного окна", все загадят и испортят бизнес-воздух, как, собственно, по всей стране. Наше государство, кроме нефти и газа, торговать ничем не умеет.

Если хочешь похоронить бизнес, отдай его чиновнику. Если хочешь, чтобы твой бизнес не воскрес даже при втором пришествии, отдай его саратовскому чиновнику.

Решение Высшего Арбитражного Суда РФ считаю правомерным и справедливым, а коллег-юристов поздравляю с великолепной победой!